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Qui paye le courtier hypothécaire ?

Qui paye le courtier hypothécaire ?

Temps de lecture estimé : 2 minutes

Le salaire du courtier peut comprendre deux parties : le mandat et les frais de courtage. Le paiement peut provenir d’une banque ou d’un client, selon le type de salaire.

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Mission du courtier

Un courtier est un courtier bancaire, offrant ses services dans le cadre de solenching institutions financières pour obtenir une ou plusieurs offres de prêt sur l’immobilier. L’intermédiaire doit remplir certaines fonctions pour pouvoir exercer ses fonctions, il doit d’abord démontrer son expérience et/ou sa formation en finance. Il doit également être inscrit auprès de l’ORIAS en tant qu’ intermédiaire ou agent, en fonction de son statut et de ses activités (source). La société de courtage ne peut être rémunérée qu’après la conclusion d’un contrat entre le client et la banque.

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La profession d’intermédiation financière est strictement réglementée par CPRA, tout comme la méthode de rémunération. Il est important de noter que ce spécialiste doit informer clairement son client de la rémunération reçue dans le cadre de sa mission, que ce soit dans le cadre de la recherche d’une offre de prêt sur un bien immobilier ou d’un service d’accompagnement tel que l’assurance prêt. Il y a deux salaires : le mandat et les frais de courtage .

Mandat et frais de courtage : qui paie le courtier ?

Le mandat se compose d’unmontant fixe oud’un intérêt sur le montant du prêt sur la propriété, c’est le principal salaire du courtier, ce montant est inclus dans lemontant total du prêt accordé à l’emprunteur . La banque procède au règlement du mandat après que les fonds ont été libérés , ce montant est donc versé directement par la banque au courtier. Bien qu’il l’emprunteur tient compte indirectement de ce montant lorsqu’il rembourse le prêt. Un mandat n’est émis que si l’emprunteur a renvoyé l’offre de prêt signée et que la période d’exclusion est dépassée.

Lesfrais de courtage sontun montant fixe ou unpourcentage du montant du crédit accordé, ces frais sont réglés directement par l’intermédiaire au client , mais seulement si l’emprunteur a accepté l’offre de prêt présentée par un professionnel. Généralement, les courtiers facturent des honoraires dans le cadre du soutien ou des conseils fournis au client. Il s’agit donc d’une rémunération supplémentaire qui peut être combinée avec le mandat de la banque.

Certaines maisons de courtage ne perçoivent que le mandat de la banque, d’autres factureront des frais de courtage, la méthode de rémunération dépend de la politique commerciale de la firme de courtage ou du réseau de franchise.

Obtenir plus d’informations sur les salaires des courtiers

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